Rue saint leopold

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 35 adresses Rue 📮 13006 📍 Martinique
68.9 / 100

Top 4%

Marchabilité
89
Services
74
Commerces
90
Verdure
92
Connectivité
68
Tranquillité
10
68.9/100 Urban Score
13 372 €/m² Prix
46 arrêts Transports
92/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 13 372 €/m² — cher
Bien desservi ? 46 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 11 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (212 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes
13 372 €/m²
7 067 € Médiane / m²
15 772 € Appartements
4 972 € Maisons
Ratio prix / revenus : le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

4540 établissements
Restauration
60
Commerce de détail
309
Services
1412
Artisanat
91
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

146 total
54 Santé
4 Éducation
29 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

46 arrêts
Bus 44 arrêts de bus 44
Vélo 2 stations vélo libre-service 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Parcs
2 Jardins
4 Autres
92 m Du plus proche
Score : 92/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Martinique
2 352 Habitants
26 240 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Martinique fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132060604)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

134 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 212 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue saint leopold

La Rue saint leopold est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Martinique. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la Rue saint leopold offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue saint leopold bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 44 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 46 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue saint leopold se trouve à proximité de 11 espaces verts : 5 parcs, 2 jardins, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 92 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue saint leopold affiche un prix moyen de 13 372 €/m² (médiane : 7 067 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 15 772 €/m² et les maisons à 4 972 €/m².

La Rue saint leopold bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 54 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 49 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue saint leopold à Marseille ?

La Rue saint leopold obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue saint leopold à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue saint leopold est desservie par 46 arrêts et stations : 44 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue saint leopold à Marseille ?

Le prix moyen dans la Rue saint leopold est de 13 372 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (13 372 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue saint leopold Points forts, points faibles et profils d'habitants