Rue paul preboist

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 13 adresses Rue 📮 13013 📍 Delprat
34.6 / 100

Top 90%

Marchabilité
14
Services
57
Commerces
4
Verdure
13
Connectivité
12
Tranquillité
96
34.6/100 Urban Score
3 679 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 679 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (114 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

72 ventes
3 679 €/m² -1.9 % / an
3 726 € Médiane / m²
3 679 € Appartements
-1.9 % 1 an
+7.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

98 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
9
Services
22
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

107 total
48 Santé
2 Éducation
3 Sport
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Delprat
2 702 Habitants
19 090 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Delprat fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132130202)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 114 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue paul preboist

La Rue paul preboist est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Delprat. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue paul preboist offre une qualité de vie modérée à Marseille. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue paul preboist affiche un prix moyen de 3 679 €/m² (médiane : 3 726 €/m²), calculé sur 72 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.9 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue paul preboist bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue paul preboist à Marseille ?

La Rue paul preboist obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue paul preboist à Marseille ?

Le prix moyen dans la Rue paul preboist est de 3 679 €/m² (données DVF 2020-2024, 72 transactions). L'évolution sur un an est de -1.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue paul preboist Points forts, points faibles et profils d'habitants
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