Rue paradis

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 46 adresses Rue 📮 13001 📍 d'Estienne d'Orves
73 / 100

Top 1%

Marchabilité
78
Services
99
Commerces
87
Verdure
80
Connectivité
97
Tranquillité
13
73/100 Urban Score
5 906 €/m² Prix
57 arrêts Transports
84/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 906 €/m² — moyen
Bien desservi ? 57 arrêts à proximité dont 4 métro
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 13 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (199 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

441 ventes
5 906 €/m² +6.1 % / an
4 126 € Médiane / m²
5 906 € Appartements
+6.1 % 1 an
+86.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6038 établissements
Restauration
398
Commerce de détail
930
Services
2135
Artisanat
170
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

454 total
61 Santé
2 Éducation
1 Sport
232 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

57 arrêts
Métro 4 stations Estrangin - PréfectureVieux Port 4
Tram 7 arrêts tramway 7
Bus 37 arrêts de bus 37
Vélo 9 stations vélo libre-service 9
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin
12 Autres
189 m Du plus proche
Score : 84/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

d'Estienne d'Orves
3 993 Habitants
17 920 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier d'Estienne d'Orves fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132010402)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

228 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 199 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue paradis

La Rue paradis est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier d'Estienne d'Orves. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 73/100, la Rue paradis offre une qualité de vie excellente à Marseille. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue paradis bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 stations de métro (Estrangin - Préfecture, Vieux Port), 7 arrêts de tramway, 37 arrêts de bus, 9 stations de vélo libre-service. Au total, 57 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue paradis se trouve à proximité de 13 espaces verts : 1 jardin, 12 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 189 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue paradis affiche un prix moyen de 5 906 €/m² (médiane : 4 126 €/m²), calculé sur 441 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 6.1 %. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue paradis bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 61 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 371 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue paradis à Marseille ?

La Rue paradis obtient un Urban Score de 73/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue paradis à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue paradis est desservie par 57 arrêts et stations : 4 stations de métro (Estrangin - Préfecture, Vieux Port), 7 arrêts de tramway, 37 arrêts de bus, 9 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue paradis à Marseille ?

Le prix moyen dans la Rue paradis est de 5 906 €/m² (données DVF 2020-2024, 441 transactions). L'évolution sur un an est de +6.1 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue paradis Points forts, points faibles et profils d'habitants