Rue nouvelle

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 13 adresses Rue 📮 13003 📍 Fonscolombes

49.7 / 100

Top 50%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.7/100 Urban Score

1 491 €/m² Prix

36 arrêts Transports

84/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 491 €/m² — abordable

Bien desservi ? 36 arrêts à proximité dont 2 métro

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 12 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (150 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

58 ventes

1 491 €/m² +2.9 % / an

1 400 € Médiane / m²

1 491 € Appartements

+2.9 % 1 an

+1.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

988 établissements

Restauration

Commerce de détail

166

Services

219

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

64 total

6 Santé

2 Éducation

3 Sport

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

36 arrêts

Métro 2 stations National 2

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 29 arrêts de bus 29

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

4 Jardins

6 Autres

197 m Du plus proche

Score : 84/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fonscolombes

2 590 Habitants

12 930 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Fonscolombes fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132030403)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

234 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 150 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue nouvelle

La Rue nouvelle est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fonscolombes. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue nouvelle offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue nouvelle bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (National), 2 arrêts de tramway, 29 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 36 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue nouvelle se trouve à proximité de 12 espaces verts : 2 parcs, 4 jardins, 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 197 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue nouvelle affiche un prix moyen de 1 491 €/m² (médiane : 1 400 €/m²), calculé sur 58 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 2.9 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue nouvelle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue nouvelle à Marseille ?

La Rue nouvelle obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue nouvelle à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue nouvelle est desservie par 36 arrêts et stations : 2 stations de métro (National), 2 arrêts de tramway, 29 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.