Rue nicole zemmour

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 13 adresses Rue 📮 13009 📍 Lotissement Mireille-Clairval

57.4 / 100

Top 24%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.4/100 Urban Score

3 430 €/m² Prix

18 arrêts Transports

89/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 430 €/m² — abordable

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 29 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (716 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

3 430 €/m²

3 148 € Médiane / m²

3 430 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1037 établissements

Restauration

Commerce de détail

103

Services

207

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

232 total

180 Santé

2 Éducation

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

Bus 18 arrêts de bus 18

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

8 Jardins

21 Autres

131 m Du plus proche

Score : 89/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lotissement Mireille-Clairval

3 015 Habitants

27 420 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Lotissement Mireille-Clairval fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132090601)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

220 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 716 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue nicole zemmour

La Rue nicole zemmour est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lotissement Mireille-Clairval. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue nicole zemmour offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue nicole zemmour bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue nicole zemmour se trouve à proximité de 29 espaces verts : 8 jardins, 21 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 131 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue nicole zemmour affiche un prix moyen de 3 430 €/m² (médiane : 3 148 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue nicole zemmour bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 180 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue nicole zemmour à Marseille ?

La Rue nicole zemmour obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.