Rue leon charve

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 20 adresses Rue 📮 13007 📍 Oriol-Baudille

52.2 / 100

Top 40%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.2/100 Urban Score

9 987 €/m² Prix

32 arrêts Transports

7/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 987 €/m² — cher

Bien desservi ? 32 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (196 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

9 987 €/m² -68.3 % / an

5 371 € Médiane / m²

10 333 € Appartements

-68.3 % 1 an

+46.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1139 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

278

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

99 total

35 Santé

1 Éducation

2 Sport

29 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

32 arrêts

Bus 31 arrêts de bus 31

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin

484 m Du plus proche

Score : 7/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Oriol-Baudille

2 203 Habitants

32 600 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Oriol-Baudille fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132070101)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

174 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 196 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue leon charve

La Rue leon charve est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Oriol-Baudille. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue leon charve offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue leon charve bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 31 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 32 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue leon charve se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 jardin. Le plus proche est accessible en moins de 484 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue leon charve affiche un prix moyen de 9 987 €/m² (médiane : 5 371 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 68.3 %. L'effort d'achat représente 6× le revenu mensuel médian local.

La Rue leon charve bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue leon charve à Marseille ?

La Rue leon charve obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.