Rue lacepede

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 26 adresses Rue 📮 13004 📍 Palais Longchamp

65 / 100

Top 8%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

65/100 Urban Score

3 048 €/m² Prix

55 arrêts Transports

93/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 048 €/m² — abordable

Bien desservi ? 55 arrêts à proximité dont 2 métro

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 62 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (210 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

38 ventes

3 048 €/m² +27.3 % / an

3 093 € Médiane / m²

3 048 € Appartements

+27.3 % 1 an

+31.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1471 établissements

Restauration

Commerce de détail

170

Services

337

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

184 total

64 Santé

2 Éducation

2 Culture

50 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

55 arrêts

Métro 2 stations Cinq Avenues Longchamp 2

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 47 arrêts de bus 47

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

11 Jardins

48 Autres

87 m Du plus proche

Score : 93/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Palais Longchamp

3 196 Habitants

21 830 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Palais Longchamp fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132040404)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

206 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 210 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue lacepede

La Rue lacepede est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Palais Longchamp. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Rue lacepede offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue lacepede bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Cinq Avenues Longchamp), 2 arrêts de tramway, 47 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 55 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue lacepede se trouve à proximité de 62 espaces verts : 3 parcs, 11 jardins, 48 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 87 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue lacepede affiche un prix moyen de 3 048 €/m² (médiane : 3 093 €/m²), calculé sur 38 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 27.3 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue lacepede bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 64 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 84 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue lacepede à Marseille ?

La Rue lacepede obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue lacepede à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue lacepede est desservie par 55 arrêts et stations : 2 stations de métro (Cinq Avenues Longchamp), 2 arrêts de tramway, 47 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.