Rue hoche

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 48 adresses Rue 📮 13003 📍 Camille Pelletan

60.7 / 100

Top 15%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.7/100 Urban Score

9 413 €/m² Prix

33 arrêts Transports

96/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 413 €/m² — cher

Bien desservi ? 33 arrêts à proximité dont 2 métro

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 20 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (211 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

169 ventes

9 413 €/m² -80.3 % / an

4 863 € Médiane / m²

9 413 € Appartements

-80.3 % 1 an

-75.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 5.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1109 établissements

Restauration

Commerce de détail

252

Services

231

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

130 total

25 Santé

2 Éducation

2 Sport

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

33 arrêts

Métro 2 stations Désirée Clary 2

Bus 29 arrêts de bus 29

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Parcs

4 Jardins

10 Autres

46 m Du plus proche

Score : 96/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Camille Pelletan

2 639 Habitants

12 250 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Camille Pelletan fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132030203)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

104 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 211 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue hoche

La Rue hoche est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Camille Pelletan. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue hoche offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue hoche bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Désirée Clary), 29 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 33 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue hoche se trouve à proximité de 20 espaces verts : 6 parcs, 4 jardins, 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 46 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue hoche affiche un prix moyen de 9 413 €/m² (médiane : 4 863 €/m²), calculé sur 169 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 80.3 %. L'effort d'achat représente 5.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue hoche bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 72 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue hoche à Marseille ?

La Rue hoche obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue hoche à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue hoche est desservie par 33 arrêts et stations : 2 stations de métro (Désirée Clary), 29 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.