Rue guichard

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 10 adresses Rue 📮 13003 📍 Pyat Auphan

58.8 / 100

Top 20%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58.8/100 Urban Score

5 078 €/m² Prix

34 arrêts Transports

89/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 078 €/m² — moyen

Bien desservi ? 34 arrêts à proximité dont 2 métro

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 20 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (143 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

5 078 €/m² -73.5 % / an

3 083 € Médiane / m²

5 078 € Appartements

-73.5 % 1 an

Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

775 établissements

Restauration

Commerce de détail

159

Services

174

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

96 total

13 Santé

3 Éducation

6 Sport

1 Services publics

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

34 arrêts

Métro 2 stations National 2

Bus 30 arrêts de bus 30

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Parcs

4 Jardins

10 Autres

132 m Du plus proche

Score : 89/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pyat Auphan

2 651 Habitants

11 550 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Pyat Auphan fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132030303)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

172 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 143 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue guichard

La Rue guichard est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pyat Auphan. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue guichard offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue guichard bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (National), 30 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 34 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue guichard se trouve à proximité de 20 espaces verts : 6 parcs, 4 jardins, 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 132 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue guichard affiche un prix moyen de 5 078 €/m² (médiane : 3 083 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 73.5 %. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Rue guichard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue guichard à Marseille ?

La Rue guichard obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue guichard à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue guichard est desservie par 34 arrêts et stations : 2 stations de métro (National), 30 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.