Rue gaston de flotte

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 15 adresses Rue 📮 13012 📍 Saint-Jean du Désert
52.7 / 100

Top 39%

Marchabilité
13
Services
92
Commerces
5
Verdure
97
Connectivité
33
Tranquillité
95
52.7/100 Urban Score
2 851 €/m² Prix
5 arrêts Transports
96/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 851 €/m² — abordable
Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 11 établissements scolaires
Des espaces verts ? 18 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (97 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
2 851 €/m² -8.6 % / an
2 840 € Médiane / m²
2 851 € Appartements
-8.6 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

150 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
25
Services
24
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

230 total
66 Santé
11 Éducation
3 Sport
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Tram 2 arrêts tramway 2
Bus 2 arrêts de bus 2
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

11 Jardins
7 Autres
39 m Du plus proche
Score : 96/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Jean du Désert
3 833 Habitants
24 450 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Jean du Désert fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132120501)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

34 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 97 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue gaston de flotte

La Rue gaston de flotte est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jean du Désert. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue gaston de flotte offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue gaston de flotte bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 2 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue gaston de flotte se trouve à proximité de 18 espaces verts : 11 jardins, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 39 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue gaston de flotte affiche un prix moyen de 2 851 €/m² (médiane : 2 840 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8.6 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue gaston de flotte bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue gaston de flotte à Marseille ?

La Rue gaston de flotte obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue gaston de flotte à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue gaston de flotte est desservie par 5 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 2 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue gaston de flotte à Marseille ?

Le prix moyen dans la Rue gaston de flotte est de 2 851 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L'évolution sur un an est de -8.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
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