Rue gagliardo

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 16 adresses Rue 📮 13007 📍 Estrangin

40.1 / 100

Top 79%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.1/100 Urban Score

5 409 €/m² Prix

23 arrêts Transports

63/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 409 €/m² — moyen

Bien desservi ? 23 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (204 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

39 ventes

5 409 €/m² +62.0 % / an

5 414 € Médiane / m²

5 356 € Appartements

+62.0 % 1 an

+9.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

563 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

151

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

29 total

13 Santé

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

23 arrêts

Bus 23 arrêts de bus 23

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

1 Jardin

3 Autres

160 m Du plus proche

Score : 63/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Estrangin

1 961 Habitants

38 730 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Estrangin fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132070501)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

62 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 204 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue gagliardo

La Rue gagliardo est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Estrangin. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue gagliardo offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue gagliardo bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 23 arrêts de bus. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue gagliardo se trouve à proximité de 6 espaces verts : 2 parcs, 1 jardin, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 160 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue gagliardo affiche un prix moyen de 5 409 €/m² (médiane : 5 414 €/m²), calculé sur 39 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 62.0 %. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue gagliardo bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue gagliardo à Marseille ?

La Rue gagliardo obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.