Rue fortin

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 20 adresses Rue 📮 13005 📍 Riviera-Facultés

55.7 / 100

Top 29%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.7/100 Urban Score

4 498 €/m² Prix

37 arrêts Transports

89/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 498 €/m² — moyen

Bien desservi ? 37 arrêts à proximité dont 2 métro

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 12 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (195 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

4 498 €/m²

4 194 € Médiane / m²

4 498 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1212 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

227

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

73 total

22 Santé

2 Éducation

1 Sport

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

37 arrêts

Métro 2 stations La Timone 2

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 31 arrêts de bus 31

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

2 Jardins

7 Autres

125 m Du plus proche

Score : 89/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Riviera-Facultés

2 612 Habitants

18 610 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Riviera-Facultés fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132050402)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

170 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 195 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue fortin

La Rue fortin est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Riviera-Facultés. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue fortin offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue fortin bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (La Timone), 2 arrêts de tramway, 31 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 37 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue fortin se trouve à proximité de 12 espaces verts : 3 parcs, 2 jardins, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 125 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue fortin affiche un prix moyen de 4 498 €/m² (médiane : 4 194 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue fortin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue fortin à Marseille ?

La Rue fortin obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue fortin à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue fortin est desservie par 37 arrêts et stations : 2 stations de métro (La Timone), 2 arrêts de tramway, 31 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.