Rue fontaine des vents

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 19 adresses Rue 📮 13002 📍 Saint-Jean-Protis
69.2 / 100

Top 3%

Marchabilité
96
Services
63
Commerces
87
Verdure
99
Connectivité
90
Tranquillité
13
69.2/100 Urban Score
9 285 €/m² Prix
41 arrêts Transports
97/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 285 €/m² — cher
Bien desservi ? 41 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 28 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (206 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
9 285 €/m² +213.6 % / an
6 444 € Médiane / m²
9 285 € Appartements
+213.6 % 1 an
+192.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 5.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1476 établissements
Restauration
148
Commerce de détail
155
Services
374
Artisanat
63
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

120 total
19 Santé
4 Éducation
1 Sport
43 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

41 arrêts
Bus 37 arrêts de bus 37
Vélo 4 stations vélo libre-service 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Parcs
14 Jardins
8 Autres
37 m Du plus proche
Score : 97/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Jean-Protis
2 259 Habitants
18 490 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Jean-Protis fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132020302)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

402 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 206 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue fontaine des vents

La Rue fontaine des vents est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jean-Protis. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la Rue fontaine des vents offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue fontaine des vents bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 37 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 41 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue fontaine des vents se trouve à proximité de 28 espaces verts : 6 parcs, 14 jardins, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 37 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue fontaine des vents affiche un prix moyen de 9 285 €/m² (médiane : 6 444 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 213.6 %. L'effort d'achat représente 5.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue fontaine des vents bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 64 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue fontaine des vents à Marseille ?

La Rue fontaine des vents obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue fontaine des vents à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue fontaine des vents est desservie par 41 arrêts et stations : 37 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue fontaine des vents à Marseille ?

Le prix moyen dans la Rue fontaine des vents est de 9 285 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions). L'évolution sur un an est de +213.6 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (9 285 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue fontaine des vents Points forts, points faibles et profils d'habitants