Rue falque

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 42 adresses Rue 📮 13006 📍 Escat-Saint-Adrien

66.3 / 100

Top 6%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

66.3/100 Urban Score

6 104 €/m² Prix

38 arrêts Transports

24/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 104 €/m² — moyen

Bien desservi ? 38 arrêts à proximité dont 4 métro

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (204 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

42 ventes

6 104 €/m² -14.1 % / an

3 750 € Médiane / m²

6 119 € Appartements

-14.1 % 1 an

-72.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2950 établissements

Restauration

166

Commerce de détail

323

Services

715

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

343 total

110 Santé

9 Éducation

1 Culture

69 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

38 arrêts

Métro 4 stations Castellane 4

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 30 arrêts de bus 30

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin

1 Autre

340 m Du plus proche

Score : 24/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Escat-Saint-Adrien

2 374 Habitants

24 080 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Escat-Saint-Adrien fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132060101)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

262 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 204 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue falque

La Rue falque est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Escat-Saint-Adrien. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Rue falque offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue falque bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 stations de métro (Castellane), 2 arrêts de tramway, 30 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 38 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue falque se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 jardin, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 340 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue falque affiche un prix moyen de 6 104 €/m² (médiane : 3 750 €/m²), calculé sur 42 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 14.1 %. L'effort d'achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue falque bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 110 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 98 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue falque à Marseille ?

La Rue falque obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue falque à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue falque est desservie par 38 arrêts et stations : 4 stations de métro (Castellane), 2 arrêts de tramway, 30 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.