Rue emile duclaux

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 40 adresses Rue 📮 13004 📍 Chave Foch

54.4 / 100

Top 33%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.4/100 Urban Score

2 594 €/m² Prix

34 arrêts Transports

86/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 594 €/m² — abordable

Bien desservi ? 34 arrêts à proximité dont 2 métro

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 27 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (198 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

39 ventes

2 594 €/m² +0.1 % / an

2 554 € Médiane / m²

2 594 € Appartements

+0.1 % 1 an

+8.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1205 établissements

Restauration

Commerce de détail

124

Services

272

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

102 total

30 Santé

3 Éducation

19 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

34 arrêts

Métro 2 stations La Blancarde 2

Tram 8 arrêts tramway 8

Bus 21 arrêts de bus 21

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

3 Jardins

22 Autres

168 m Du plus proche

Score : 86/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Chave Foch

2 446 Habitants

18 360 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Chave Foch fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132040102)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

180 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 198 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue emile duclaux

La Rue emile duclaux est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chave Foch. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue emile duclaux offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue emile duclaux bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (La Blancarde), 8 arrêts de tramway, 21 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 34 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue emile duclaux se trouve à proximité de 27 espaces verts : 2 parcs, 3 jardins, 22 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 168 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue emile duclaux affiche un prix moyen de 2 594 €/m² (médiane : 2 554 €/m²), calculé sur 39 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 0.1 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue emile duclaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue emile duclaux à Marseille ?

La Rue emile duclaux obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue emile duclaux à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue emile duclaux est desservie par 34 arrêts et stations : 2 stations de métro (La Blancarde), 8 arrêts de tramway, 21 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.