Rue du commandant rolland

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 78 adresses Rue 📮 13008 📍 Cadenelle
30.5 / 100

Top 95%

Marchabilité
21
Services
20
Commerces
6
Verdure
39
Connectivité
33
Tranquillité
94
30.5/100 Urban Score
6 450 €/m² Prix
8 arrêts Transports
27/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 450 €/m² — moyen
Bien desservi ? 8 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (198 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

263 ventes
6 450 €/m² -0.4 % / an
5 556 € Médiane / m²
6 242 € Appartements
11 713 € Maisons
-0.4 % 1 an
+5.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

521 établissements
Restauration
15
Commerce de détail
17
Services
85
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

60 total
11 Santé
4 Éducation
3 Sport
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts
Bus 8 arrêts de bus 8
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
1 Autre
308 m Du plus proche
Score : 27/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cadenelle
2 309 Habitants
41 180 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Cadenelle fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132080405)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

82 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 198 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du commandant rolland

La Rue du commandant rolland est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 78 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cadenelle. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Rue du commandant rolland offre une qualité de vie modérée à Marseille. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du commandant rolland bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du commandant rolland se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 308 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du commandant rolland affiche un prix moyen de 6 450 €/m² (médiane : 5 556 €/m²), calculé sur 263 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0.4 %. L'effort d'achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 242 €/m² et les maisons à 11 713 €/m².

La Rue du commandant rolland bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du commandant rolland à Marseille ?

La Rue du commandant rolland obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du commandant rolland à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du commandant rolland est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du commandant rolland à Marseille ?

Le prix moyen dans la Rue du commandant rolland est de 6 450 €/m² (données DVF 2020-2024, 263 transactions). L'évolution sur un an est de -0.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
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