Rue des fiacres

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 2 adresses Rue 📮 13002 📍 Montolieu

52.5 / 100

Top 39%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.5/100 Urban Score

41 384 €/m² Prix

55 arrêts Transports

86/100 Verdure

Classe A DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 41 384 €/m² — cher

Bien desservi ? 55 arrêts à proximité dont 4 métro

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 15 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe A (124 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

41 384 €/m²

46 719 € Médiane / m²

41 384 € Appartements

Ratio prix / revenus : 24.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1798 établissements

Restauration

Commerce de détail

436

Services

369

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

114 total

1 Santé

4 Éducation

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

55 arrêts

Métro 4 stations ColbertJules Guesde 4

Tram 7 arrêts tramway 7

Bus 35 arrêts de bus 35

Vélo 9 stations vélo libre-service 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

5 Jardins

9 Autres

169 m Du plus proche

Score : 86/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montolieu

1 440 Habitants

11 770 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Montolieu fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132020201)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

274 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : A

Consommation moy. : 124 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des fiacres

La Rue des fiacres est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montolieu. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue des fiacres offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des fiacres bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 stations de métro (Colbert, Jules Guesde), 7 arrêts de tramway, 35 arrêts de bus, 9 stations de vélo libre-service. Au total, 55 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des fiacres se trouve à proximité de 15 espaces verts : 1 parc, 5 jardins, 9 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 169 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des fiacres affiche un prix moyen de 41 384 €/m² (médiane : 46 719 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 24.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue des fiacres bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 4 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 90 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des fiacres à Marseille ?

La Rue des fiacres obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des fiacres à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des fiacres est desservie par 55 arrêts et stations : 4 stations de métro (Colbert, Jules Guesde), 7 arrêts de tramway, 35 arrêts de bus, 9 stations de vélo libre-service.