Rue des aygadiers

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 14 adresses Rue 📮 13013 📍 Les Prairies

31 / 100

Top 95%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

31/100 Urban Score

18 319 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 18 319 €/m² — cher

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (178 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

18 319 €/m²

14 250 € Médiane / m²

18 319 € Maisons

Ratio prix / revenus : 11× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

111 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

41 total

5 Santé

4 Éducation

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Prairies

2 064 Habitants

22 320 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Prairies fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132131101)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 178 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des aygadiers

La Rue des aygadiers est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Prairies. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Rue des aygadiers offre une qualité de vie modérée à Marseille. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des aygadiers bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des aygadiers affiche un prix moyen de 18 319 €/m² (médiane : 14 250 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 11× le revenu mensuel médian local.

La Rue des aygadiers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des aygadiers à Marseille ?

La Rue des aygadiers obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.