Rue de verdun

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 30 adresses Rue 📮 13005 📍 Monte-Christo-Camas

51.4 / 100

Top 43%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.4/100 Urban Score

4 800 €/m² Prix

28 arrêts Transports

90/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 800 €/m² — moyen

Bien desservi ? 28 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 16 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (152 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

38 ventes

4 800 €/m² -6.5 % / an

3 971 € Médiane / m²

4 800 € Appartements

-6.5 % 1 an

+30.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1500 établissements

Restauration

Commerce de détail

121

Services

374

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

69 total

25 Santé

6 Éducation

1 Services publics

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

28 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 19 arrêts de bus 19

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

1 Jardin

13 Autres

114 m Du plus proche

Score : 90/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Monte-Christo-Camas

3 187 Habitants

24 600 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Monte-Christo-Camas fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132050202)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

494 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 152 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de verdun

La Rue de verdun est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Monte-Christo-Camas. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue de verdun offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de verdun bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 19 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 28 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de verdun se trouve à proximité de 16 espaces verts : 2 parcs, 1 jardin, 13 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 114 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de verdun affiche un prix moyen de 4 800 €/m² (médiane : 3 971 €/m²), calculé sur 38 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6.5 %. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de verdun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de verdun à Marseille ?

La Rue de verdun obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de verdun à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de verdun est desservie par 28 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 19 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.