Rue de tivoli

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 32 adresses Rue 📮 13005 📍 Eugène Pierre

49.8 / 100

Top 49%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.8/100 Urban Score

4 411 €/m² Prix

27 arrêts Transports

51/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 411 €/m² — moyen

Bien desservi ? 27 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (200 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes

4 411 €/m² -44.1 % / an

3 844 € Médiane / m²

4 411 € Appartements

-44.1 % 1 an

+80.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2005 établissements

Restauration

Commerce de détail

140

Services

602

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

87 total

42 Santé

1 Éducation

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

27 arrêts

Tram 3 arrêts tramway 3

Bus 21 arrêts de bus 21

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

2 Jardins

1 Autre

150 m Du plus proche

Score : 51/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Eugène Pierre

2 678 Habitants

22 750 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Eugène Pierre fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132050203)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

216 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 200 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de tivoli

La Rue de tivoli est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Eugène Pierre. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue de tivoli offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de tivoli bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de tramway, 21 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de tivoli se trouve à proximité de 4 espaces verts : 1 parc, 2 jardins, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 150 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de tivoli affiche un prix moyen de 4 411 €/m² (médiane : 3 844 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 44.1 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de tivoli bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de tivoli à Marseille ?

La Rue de tivoli obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de tivoli à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de tivoli est desservie par 27 arrêts et stations : 3 arrêts de tramway, 21 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.