Rue de la paix marcel paul

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 28 adresses Rue 📮 13001 📍 d'Estienne d'Orves
68.7 / 100

Top 4%

Marchabilité
53
Services
99
Commerces
92
Verdure
83
Connectivité
99
Tranquillité
8
68.7/100 Urban Score
10 633 €/m² Prix
50 arrêts Transports
86/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 633 €/m² — cher
Bien desservi ? 50 arrêts à proximité dont 2 métro
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 21 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (164 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

40 ventes
10 633 €/m² -63.1 % / an
4 153 € Médiane / m²
10 633 € Appartements
-63.1 % 1 an
+54.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 6.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

8627 établissements
Restauration
497
Commerce de détail
591
Services
2851
Artisanat
203
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

454 total
61 Santé
2 Éducation
1 Sport
232 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

50 arrêts
Métro 2 stations Vieux Port 2
Bus 39 arrêts de bus 39
Vélo 9 stations vélo libre-service 9
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
1 Jardin
19 Autres
166 m Du plus proche
Score : 86/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

d'Estienne d'Orves
3 993 Habitants
17 920 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier d'Estienne d'Orves fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132010402)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

204 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 164 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la paix marcel paul

La Rue de la paix marcel paul est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier d'Estienne d'Orves. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la Rue de la paix marcel paul offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la paix marcel paul bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Vieux Port), 39 arrêts de bus, 9 stations de vélo libre-service. Au total, 50 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de la paix marcel paul se trouve à proximité de 21 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 19 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 166 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la paix marcel paul affiche un prix moyen de 10 633 €/m² (médiane : 4 153 €/m²), calculé sur 40 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 63.1 %. L'effort d'achat représente 6.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la paix marcel paul bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 61 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 371 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la paix marcel paul à Marseille ?

La Rue de la paix marcel paul obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la paix marcel paul à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la paix marcel paul est desservie par 50 arrêts et stations : 2 stations de métro (Vieux Port), 39 arrêts de bus, 9 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la paix marcel paul à Marseille ?

Le prix moyen dans la Rue de la paix marcel paul est de 10 633 €/m² (données DVF 2020-2024, 40 transactions). L'évolution sur un an est de -63.1 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (10 633 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue de la paix marcel paul Points forts, points faibles et profils d'habitants