Rue de genes

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 10 adresses Rue 📮 13006 📍 Escat-Saint-Adrien

57.4 / 100

Top 24%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.4/100 Urban Score

3 539 €/m² Prix

54 arrêts Transports

27/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 539 €/m² — abordable

Bien desservi ? 54 arrêts à proximité dont 4 métro

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (179 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

3 539 €/m²

3 686 € Médiane / m²

3 539 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3187 établissements

Restauration

138

Commerce de détail

346

Services

756

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

343 total

110 Santé

9 Éducation

1 Culture

69 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

54 arrêts

Métro 4 stations Castellane 4

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 45 arrêts de bus 45

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

3 Autres

460 m Du plus proche

Score : 27/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Escat-Saint-Adrien

2 374 Habitants

24 080 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Escat-Saint-Adrien fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132060101)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

172 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 179 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de genes

La Rue de genes est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Escat-Saint-Adrien. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue de genes offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de genes bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 stations de métro (Castellane), 2 arrêts de tramway, 45 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 54 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de genes se trouve à proximité de 4 espaces verts : 1 parc, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 460 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de genes affiche un prix moyen de 3 539 €/m² (médiane : 3 686 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de genes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 110 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 98 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de genes à Marseille ?

La Rue de genes obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de genes à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de genes est desservie par 54 arrêts et stations : 4 stations de métro (Castellane), 2 arrêts de tramway, 45 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.