Rue d'arcole

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 12 adresses Rue 📮 13006 📍 Saint-Jacques-Breteuil
63 / 100

Top 11%

Marchabilité
67
Services
74
Commerces
96
Verdure
73
Connectivité
69
Tranquillité
4
63/100 Urban Score
9 449 €/m² Prix
40 arrêts Transports
79/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 449 €/m² — cher
Bien desservi ? 40 arrêts à proximité dont 2 métro
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 19 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (197 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
9 449 €/m² +163.5 % / an
4 684 € Médiane / m²
9 449 € Appartements
+163.5 % 1 an
+224.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 5.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

5251 établissements
Restauration
190
Commerce de détail
463
Services
2271
Artisanat
116
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

148 total
23 Santé
4 Éducation
44 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

40 arrêts
Métro 2 stations Estrangin - Préfecture 2
Bus 33 arrêts de bus 33
Vélo 5 stations vélo libre-service 5
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Jardins
17 Autres
252 m Du plus proche
Score : 79/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Jacques-Breteuil
1 774 Habitants
29 060 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Jacques-Breteuil fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132060402)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

222 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 197 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'arcole

La Rue d'arcole est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jacques-Breteuil. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue d'arcole offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue d'arcole bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Estrangin - Préfecture), 33 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 40 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue d'arcole se trouve à proximité de 19 espaces verts : 2 jardins, 17 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 252 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue d'arcole affiche un prix moyen de 9 449 €/m² (médiane : 4 684 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 163.5 %. L'effort d'achat représente 5.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue d'arcole bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 89 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'arcole à Marseille ?

La Rue d'arcole obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue d'arcole à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue d'arcole est desservie par 40 arrêts et stations : 2 stations de métro (Estrangin - Préfecture), 33 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue d'arcole à Marseille ?

Le prix moyen dans la Rue d'arcole est de 9 449 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions). L'évolution sur un an est de +163.5 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (9 449 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue d'arcole Points forts, points faibles et profils d'habitants