Rue condorcet

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 98 adresses Rue 📮 13016 📍 Grawitz Labro
54.1 / 100

Top 34%

Marchabilité
68
Services
95
Commerces
22
Verdure
1
Connectivité
1
Tranquillité
78
54.1/100 Urban Score
3 376 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 376 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (178 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

31 ventes
3 376 €/m² +18.2 % / an
2 500 € Médiane / m²
3 194 € Appartements
3 899 € Maisons
+18.2 % 1 an
-1.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

702 établissements
Restauration
15
Commerce de détail
82
Services
141
Artisanat
23
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

268 total
154 Santé
3 Éducation
6 Sport
1 Services publics
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Grawitz Labro
2 732 Habitants
18 770 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Grawitz Labro fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132160301)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

268 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 178 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue condorcet

La Rue condorcet est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 98 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grawitz Labro. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue condorcet offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue condorcet affiche un prix moyen de 3 376 €/m² (médiane : 2 500 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 18.2 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 194 €/m² et les maisons à 3 899 €/m².

La Rue condorcet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 154 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue condorcet à Marseille ?

La Rue condorcet obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue condorcet à Marseille ?

Le prix moyen dans la Rue condorcet est de 3 376 €/m² (données DVF 2020-2024, 31 transactions). L'évolution sur un an est de +18.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue alexandre ribot
🎯 39.1 💶 2 343 € 🚇 23
Avenue de saint barnabe
🎯 39.1 💶 3 224 € 🚇 19
Chemin du souvenir
🎯 39.1 🚇 27
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