Rue chnork kaloustian

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 3 adresses Rue 📮 13013 📍 Saint-Théodore
27.2 / 100

Top 98%

Marchabilité
9
Services
28
Commerces
12
Verdure
16
Connectivité
15
Tranquillité
88
27.2/100 Urban Score
3 313 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 313 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (161 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

32 ventes
3 313 €/m² +5.3 % / an
3 370 € Médiane / m²
3 313 € Appartements
+5.3 % 1 an
+6.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

209 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
24
Services
44
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

71 total
23 Santé
4 Éducation
3 Sport
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Théodore
2 066 Habitants
19 880 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Théodore fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132130601)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 161 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue chnork kaloustian

La Rue chnork kaloustian est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Théodore. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 27/100, la Rue chnork kaloustian offre une qualité de vie modérée à Marseille. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue chnork kaloustian affiche un prix moyen de 3 313 €/m² (médiane : 3 370 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 5.3 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue chnork kaloustian bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue chnork kaloustian à Marseille ?

La Rue chnork kaloustian obtient un Urban Score de 27/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue chnork kaloustian à Marseille ?

Le prix moyen dans la Rue chnork kaloustian est de 3 313 €/m² (données DVF 2020-2024, 32 transactions). L'évolution sur un an est de +5.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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🎯 16.8
Montée guy robin
🎯 18.1
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Vivre Rue chnork kaloustian Points forts, points faibles et profils d'habitants
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