Rue charles kaddouz

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 168 adresses Rue 📮 13012 📍 Beaumont

47.5 / 100

Top 57%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.5/100 Urban Score

3 992 €/m² Prix

18 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 992 €/m² — abordable

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (185 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

43 ventes

3 992 €/m² -26.3 % / an

3 179 € Médiane / m²

3 003 € Appartements

5 661 € Maisons

-26.3 % 1 an

+6.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

179 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

139 total

70 Santé

3 Sport

24 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

Bus 18 arrêts de bus 18

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Beaumont

2 716 Habitants

28 120 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Beaumont fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132120603)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 185 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue charles kaddouz

La Rue charles kaddouz est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 168 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beaumont. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue charles kaddouz offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue charles kaddouz bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue charles kaddouz affiche un prix moyen de 3 992 €/m² (médiane : 3 179 €/m²), calculé sur 43 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 26.3 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 003 €/m² et les maisons à 5 661 €/m².

La Rue charles kaddouz bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 70 équipements de santé, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue charles kaddouz à Marseille ?

La Rue charles kaddouz obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.