Rue chaix

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 42 adresses Rue 📮 13007 📍 Tellène

60.9 / 100

Top 15%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.9/100 Urban Score

5 295 €/m² Prix

46 arrêts Transports

92/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 295 €/m² — moyen

Bien desservi ? 46 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 15 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (195 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes

5 295 €/m² -35.5 % / an

4 746 € Médiane / m²

5 291 € Appartements

-35.5 % 1 an

-35.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1476 établissements

Restauration

Commerce de détail

116

Services

431

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

81 total

29 Santé

2 Sport

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

46 arrêts

Bus 43 arrêts de bus 43

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

7 Parcs

4 Jardins

4 Autres

99 m Du plus proche

Score : 92/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Tellène

2 424 Habitants

25 040 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Tellène fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132070701)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

264 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 195 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue chaix

La Rue chaix est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tellène. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue chaix offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue chaix bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 43 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 46 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue chaix se trouve à proximité de 15 espaces verts : 7 parcs, 4 jardins, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 99 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue chaix affiche un prix moyen de 5 295 €/m² (médiane : 4 746 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 35.5 %. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue chaix bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue chaix à Marseille ?

La Rue chaix obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.