Vivre à la Rue canonge à Marseille
Gambetta · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Rue canonge à Marseille dans le quartier Gambetta, c'est choisir une adresse très bien notée de la commune de Marseille, dans le département Bouches-du-Rhône. La rue compte 10 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue canonge bénéficie de 168 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue canonge est desservie par 4 stations de métro, 41 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Marseille et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue canonge est agrémenté de 20 espaces verts (2 parcs, 1 jardin, 17 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue canonge est de 15 999 €/m², basé sur 16 transactions DVF (2020–2024). Ce marché est parmi les plus tendus de France.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue canonge sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Environnement vert et agréable
- Services publics bien représentés
- Commerces et restaurants nombreux
- 56 arrêts de transport à moins de 500 m
- 20 espaces verts à proximité
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Environnement bruyant ou animé
- Marché immobilier très tendu (15 999 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue canonge ?
Rue canonge dispose de 56 arrêts de transport à moins de 500 m : 4 stations de métro, 41 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue canonge ?
Le prix moyen au m² sur Rue canonge est de 15 999 €/m², calculé sur 16 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue canonge ?
Rue canonge obtient un Urban Score de 75/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse appréciée de Marseille.