Rue arnould

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 26 adresses Rue 📮 13011 📍 Éoures
23.8 / 100

Top 99%

Marchabilité
16
Services
7
Commerces
4
Verdure
21
Connectivité
20
Tranquillité
96
23.8/100 Urban Score
5 966 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 966 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (192 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
5 966 €/m² -4.0 % / an
5 551 € Médiane / m²
5 278 € Maisons
-4.0 % 1 an
-32.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

168 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
17
Services
41
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

39 total
12 Santé
1 Éducation
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Éoures
1 627 Habitants
31 770 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Éoures fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132110401)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 192 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue arnould

La Rue arnould est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Éoures. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 24/100, la Rue arnould offre une qualité de vie modérée à Marseille. Ce score la place dans le top 99% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue arnould affiche un prix moyen de 5 966 €/m² (médiane : 5 551 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4.0 %. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue arnould bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue arnould à Marseille ?

La Rue arnould obtient un Urban Score de 24/100, la plaçant dans le top 99% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue arnould à Marseille ?

Le prix moyen dans la Rue arnould est de 5 966 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions). L'évolution sur un an est de -4.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue arnould Points forts, points faibles et profils d'habitants
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