Rue abram

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 16 adresses Rue 📮 13015 📍 Cap Pinède

62.9 / 100

Top 11%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62.9/100 Urban Score

1 526 €/m² Prix

30 arrêts Transports

96/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 526 €/m² — abordable

Bien desservi ? 30 arrêts à proximité dont 2 métro

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 11 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (165 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

1 526 €/m² +65.7 % / an

1 150 € Médiane / m²

1 526 € Appartements

+65.7 % 1 an

-25.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

480 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

131 total

4 Santé

3 Éducation

33 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

30 arrêts

Métro 2 stations Bougainville 2

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 24 arrêts de bus 24

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

4 Jardins

6 Autres

46 m Du plus proche

Score : 96/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cap Pinède

1 272 Habitants

Activité Type de quartier

Le quartier Cap Pinède fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132150502)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 165 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue abram

La Rue abram est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cap Pinède. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue abram offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue abram bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Bougainville), 4 arrêts de tramway, 24 arrêts de bus. Au total, 30 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue abram se trouve à proximité de 11 espaces verts : 1 parc, 4 jardins, 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 46 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue abram affiche un prix moyen de 1 526 €/m² (médiane : 1 150 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 65.7 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue abram bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 89 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue abram à Marseille ?

La Rue abram obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue abram à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue abram est desservie par 30 arrêts et stations : 2 stations de métro (Bougainville), 4 arrêts de tramway, 24 arrêts de bus.