Quartiers les plus abordables à Marseille

Prix immobiliers par quartier (IRIS) · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix moyen à Marseille : 3 597 €/m² (1 497 rues avec données DVF)

269 quartiers avec données de prix

1
Centre Urbain 4 rues avec données

1 176 €/m² 2 575 hab.
2
Le Racati 2 rues avec données

1 274 €/m² 3 006 hab.
3
Zoccolat 6 rues avec données

1 297 €/m² 1 910 hab.
4
Oddo 7 rues avec données

1 373 €/m² 3 077 hab.
5
Pyat Auphan 8 rues avec données

1 465 €/m² 2 651 hab.
6
Maurelette 3 rues avec données

1 497 €/m² 2 550 hab.
7
Campagne Lévêque-Abattoirs 2 rues avec données

1 532 €/m² 3 018 hab.
8
États-Unis 8 rues avec données

1 555 €/m² 2 867 hab.
9
R.P. Moretti 2 rues avec données

1 592 €/m² 2 796 hab.
10
Caffo Révolution 8 rues avec données

1 659 €/m² 2 928 hab.
11
Camp Militaire 2 rues avec données

1 704 €/m² 502 hab.
12
Montolieu 4 rues avec données

1 729 €/m² 1 440 hab.
13
Denis Papin 9 rues avec données

1 761 €/m² 3 152 hab.
14
Gibbes 8 rues avec données

1 772 €/m² 2 168 hab.
15
Casanova 4 rues avec données

1 791 €/m² 2 109 hab.
16
Les Friches-Cadenat 10 rues avec données

1 807 €/m² 2 821 hab.
17
Loubon 5 rues avec données

1 815 €/m² 3 781 hab.
18
La Glacière 3 rues avec données

1 824 €/m² 2 076 hab.
19
Camille Pelletan 7 rues avec données

1 841 €/m² 2 639 hab.
20
Potier 5 rues avec données

1 923 €/m² 2 790 hab.
21
Jet d'Eau-Barbini 9 rues avec données

1 963 €/m² 3 317 hab.
22
Arenc 6 rues avec données

1 986 €/m² 1 335 hab.
23
Villecroze 4 rues avec données

2 015 €/m² 3 289 hab.
24
Malpasse-Roubaix 7 rues avec données

2 042 €/m² 3 222 hab.
25
Les Casernes 5 rues avec données

2 065 €/m² 3 056 hab.
26
Cité et Résidence Saint-Louis 8 rues avec données

2 072 €/m² 2 633 hab.
27
La Grognarde 2 rues avec données

2 106 €/m² 1 632 hab.
28
Les Facultés 5 rues avec données

2 124 €/m² 3 696 hab.
29
Bernabo 3 rues avec données

2 159 €/m² 2 173 hab.
30
Cap Janet 2 rues avec données

2 265 €/m² 2 809 hab.
31
Les Carmes 2 rues avec données

2 301 €/m² 1 274 hab.
32
Saint-Marcel Haut 3 rues avec données

2 350 €/m² 1 873 hab.
33
Château Vento 3 rues avec données

2 358 €/m² 3 064 hab.
34
Ricard-Guigou 5 rues avec données

2 378 €/m² 2 483 hab.
35
Vierge Dorée 5 rues avec données

2 403 €/m² 1 822 hab.
36
Forbin 4 rues avec données

2 410 €/m² 2 390 hab.
37
Daudet Perrin 7 rues avec données

2 434 €/m² 3 442 hab.
38
La Mongrane 4 rues avec données

2 437 €/m² 2 360 hab.
39
Saint-Marcel Village 5 rues avec données

2 446 €/m² 1 793 hab.
40
Guigou 7 rues avec données

2 461 €/m² 2 192 hab.
41
Bois Lemaître 2 rues avec données

2 466 €/m² 2 867 hab.
42
Finat Duclos 2 rues avec données

2 473 €/m² 3 389 hab.
43
Cap Pinède 4 rues avec données

2 481 €/m² 1 272 hab.
44
Bernard du Bois 9 rues avec données

2 490 €/m² 2 857 hab.
45
Saint-Charles-Gare 2 rues avec données

2 502 €/m² 123 hab.
46
Gare de l'Est 7 rues avec données

2 528 €/m² 2 392 hab.
47
Thubaneau 11 rues avec données

2 550 €/m² 2 190 hab.
48
Albrand-Ponteves 2 rues avec données

2 555 €/m² 1 940 hab.
49
Créneaux-Parc Saint-Louis 5 rues avec données

2 583 €/m² 5 567 hab.
50
Grand Séminaire 2 rues avec données

2 621 €/m² 2 212 hab.
51
Briancon 3 rues avec données

2 625 €/m² 3 092 hab.
52
Grawitz Labro 14 rues avec données

2 642 €/m² 2 732 hab.
53
Blancarde Rougier 11 rues avec données

2 680 €/m² 2 671 hab.
54
Palanque-Vallon des Tuves 6 rues avec données

2 688 €/m² 2 338 hab.
55
La Maurelle 2 rues avec données

2 713 €/m² 2 877 hab.
56
Plan d'Aou-Mimet 7 rues avec données

2 727 €/m² 3 079 hab.
57
Arzial-La Butte 5 rues avec données

2 737 €/m² 3 083 hab.
58
La Marine 2 rues avec données

2 764 €/m² 2 431 hab.
59
Chave Foch 3 rues avec données

2 766 €/m² 2 446 hab.
60
Saint-Charles-Guibal 5 rues avec données

2 785 €/m² 2 471 hab.
61
La Mazenode 3 rues avec données

2 801 €/m² 2 064 hab.
62
Colbert-Providence 4 rues avec données

2 806 €/m² 2 570 hab.
63
Trois Frères Carasso 5 rues avec données

2 817 €/m² 3 700 hab.
64
Toulon-Galinat 13 rues avec données

2 818 €/m² 4 197 hab.
65
Sévigné-Trioulet 4 rues avec données

2 829 €/m² 2 713 hab.
66
Pautrier 6 rues avec données

2 842 €/m² 3 205 hab.
67
Montléric Gherzo 4 rues avec données

2 842 €/m² 2 311 hab.
68
Mourepiane 6 rues avec données

2 848 €/m² 2 166 hab.
69
Vallier 5 rues avec données

2 851 €/m² 2 358 hab.
70
Gambetta 9 rues avec données

2 855 €/m² 2 343 hab.
71
Léglize-Chutes Lavie 8 rues avec données

2 861 €/m² 2 220 hab.
72
Flemming-Garderie 8 rues avec données

2 862 €/m² 2 022 hab.
73
Les Comtes-Eydalin 8 rues avec données

2 866 €/m² 2 431 hab.
74
Pont de Vivaux-Icard 6 rues avec données

2 892 €/m² 2 535 hab.
75
Saint-Jean-Curtel 6 rues avec données

2 902 €/m² 4 921 hab.
76
Les Nouveaux Chartreux 8 rues avec données

2 906 €/m² 3 063 hab.
77
Fenouil Sacoman 4 rues avec données

2 912 €/m² 1 770 hab.
78
Bel Ombre 5 rues avec données

2 940 €/m² 2 008 hab.
79
Dames 5 rues avec données

2 941 €/m² 1 441 hab.
80
Métro Dromel 2 rues avec données

2 947 €/m² 3 187 hab.
81
Poucel Blancarde 6 rues avec données

2 952 €/m² 2 521 hab.
82
Square Michelet 2 rues avec données

2 973 €/m² 1 838 hab.
83
Benjamin Delessert 8 rues avec données

2 985 €/m² 2 919 hab.
84
Anatole de la Forge 13 rues avec données

2 988 €/m² 5 545 hab.
85
La Viste Village 6 rues avec données

2 996 €/m² 4 569 hab.
86
Saint-Jérôme Pélabon 7 rues avec données

3 024 €/m² 1 966 hab.
87
Banon-Roux 11 rues avec données

3 030 €/m² 2 238 hab.
88
Hippodrome Vivaux 4 rues avec données

3 061 €/m² 3 703 hab.
89
Joseph Thierry 10 rues avec données

3 070 €/m² 2 475 hab.
90
Chartreux Arras 5 rues avec données

3 073 €/m² 2 517 hab.
91
Louis Loucheur 7 rues avec données

3 077 €/m² 3 572 hab.
92
Les Bougainvilliers 2 rues avec données

3 090 €/m² 2 334 hab.
93
Palais Longchamp 6 rues avec données

3 103 €/m² 3 196 hab.
94
Bergers 3 rues avec données

3 114 €/m² 1 806 hab.
95
Lacordaire 8 rues avec données

3 132 €/m² 1 889 hab.
96
Peyssonnel 2 rues avec données

3 141 €/m² 4 111 hab.
97
Charité République 6 rues avec données

3 154 €/m² 1 151 hab.
98
Tilsit-Blanqui 6 rues avec données

3 160 €/m² 2 551 hab.
99
Domaine Ventre 8 rues avec données

3 163 €/m² 1 579 hab.
100
Eugène Pierre 7 rues avec données

3 178 €/m² 2 678 hab.
101
Gymnase 7 rues avec données

3 181 €/m² 2 771 hab.
102
Beausoleil 5 rues avec données

3 193 €/m² 3 003 hab.
103
Mireille Lauze-Vert Clos 4 rues avec données

3 199 €/m² 2 702 hab.
104
Les Réformés 7 rues avec données

3 211 €/m² 2 180 hab.
105
Verduron Village 3 rues avec données

3 218 €/m² 2 082 hab.
106
Le Méditerranée 3 rues avec données

3 225 €/m² 2 792 hab.
107
Brun Brandis 13 rues avec données

3 237 €/m² 2 675 hab.
108
Rome 5 rues avec données

3 241 €/m² 592 hab.
109
Julien 11 rues avec données

3 247 €/m² 2 512 hab.
110
Chemin de Fer 9 rues avec données

3 257 €/m² 2 512 hab.
111
Maréchal Fayolle 9 rues avec données

3 273 €/m² 3 105 hab.
112
Jardins-Saint-Thys 3 rues avec données

3 286 €/m² 2 122 hab.
113
Panier 11 rues avec données

3 296 €/m² 1 546 hab.
114
Lanfranchi-Bonfort 6 rues avec données

3 297 €/m² 1 744 hab.
115
Heckel 2 rues avec données

3 302 €/m² 1 962 hab.
116
Hôpital La Conception 3 rues avec données

3 310 €/m² 1 439 hab.
117
Jean Martin 7 rues avec données

3 311 €/m² 2 783 hab.
118
Flammarion 3 rues avec données

3 328 €/m² 2 267 hab.
119
Antoine Maille 4 rues avec données

3 330 €/m² 2 055 hab.
120
Arago-Brochier 5 rues avec données

3 358 €/m² 2 116 hab.
121
Chape 10 rues avec données

3 362 €/m² 3 607 hab.
122
Baille-Bravet 2 rues avec données

3 398 €/m² 2 881 hab.
123
Métro La Rose 3 rues avec données

3 409 €/m² 3 173 hab.
124
L'Évêché-Les Docks 8 rues avec données

3 430 €/m² 4 138 hab.
125
Madeleine 3 rues avec données

3 434 €/m² 1 529 hab.
126
Martheline-La Soude 2 rues avec données

3 443 €/m² 1 770 hab.
127
Delprat 4 rues avec données

3 445 €/m² 2 702 hab.
128
Aciéries-Curtel 5 rues avec données

3 446 €/m² 2 590 hab.
129
Marengo-Lodi 7 rues avec données

3 448 €/m² 3 793 hab.
130
La Bourse 3 rues avec données

3 456 €/m² 1 462 hab.
131
Saint-Jean du Désert 2 rues avec données

3 458 €/m² 3 833 hab.
132
Olivier-Chave 2 rues avec données

3 459 €/m² 3 128 hab.
133
Les Floralies-Beau Plan 2 rues avec données

3 475 €/m² 2 585 hab.
134
La Baronne 8 rues avec données

3 478 €/m² 4 051 hab.
135
Salvator 8 rues avec données

3 499 €/m² 2 556 hab.
136
La Plaine 3 rues avec données

3 508 €/m² 1 920 hab.
137
Rabatau 4 rues avec données

3 513 €/m² 3 291 hab.
138
Ferrari 7 rues avec données

3 544 €/m² 2 120 hab.
139
Tilleuls-Valmont 3 rues avec données

3 545 €/m² 2 356 hab.
140
Les Prairies 2 rues avec données

3 558 €/m² 2 064 hab.
141
Pauriol-Vertus 7 rues avec données

3 562 €/m² 2 264 hab.
142
Astruc 6 rues avec données

3 571 €/m² 2 346 hab.
143
Village du Cabot-Campagne Berger 2 rues avec données

3 574 €/m² 3 403 hab.
144
Escat-Saint-Adrien 2 rues avec données

3 575 €/m² 2 374 hab.
145
Château-Gombert-Fumade 7 rues avec données

3 591 €/m² 3 513 hab.
146
Jean Perrin 2 rues avec données

3 593 €/m² 3 354 hab.
147
Château Fallet 5 rues avec données

3 593 €/m² 1 738 hab.
148
Castellane-Italie 3 rues avec données

3 596 €/m² 2 098 hab.
149
Prés Fleuris 3 rues avec données

3 601 €/m² 2 546 hab.
150
Chave-Abbé de l'Épée 7 rues avec données

3 609 €/m² 2 376 hab.
151
Mathurin-Timone 7 rues avec données

3 619 €/m² 3 516 hab.
152
Sainte-Cécile 7 rues avec données

3 622 €/m² 2 485 hab.
153
Ravelle-Mont Riant 2 rues avec données

3 626 €/m² 3 551 hab.
154
Louvain 4 rues avec données

3 628 €/m² 2 415 hab.
155
Barry-Camas 3 rues avec données

3 685 €/m² 2 308 hab.
156
La Pelouque 5 rues avec données

3 692 €/m² 3 061 hab.
157
Val des Bois 4 rues avec données

3 703 €/m² 2 415 hab.
158
Longchamp 5 rues avec données

3 704 €/m² 2 140 hab.
159
La Barasse 9 rues avec données

3 728 €/m² 2 264 hab.
160
Queyrel 5 rues avec données

3 739 €/m² 2 662 hab.
161
La Marie 3 rues avec données

3 751 €/m² 3 003 hab.
162
Turcat Méry 6 rues avec données

3 764 €/m² 3 226 hab.
163
Sénafrica 8 rues avec données

3 765 €/m² 2 492 hab.
164
Fourragère-Borromées-Vendôme 5 rues avec données

3 767 €/m² 4 300 hab.
165
Saint-Jean-Protis 16 rues avec données

3 768 €/m² 2 259 hab.
166
Plateau de Montolivet 3 rues avec données

3 794 €/m² 2 721 hab.
167
Sainte-Agnès 6 rues avec données

3 802 €/m² 2 976 hab.
168
Monte-Christo-Camas 2 rues avec données

3 815 €/m² 3 187 hab.
169
Centre Vie Bonneveine 2 rues avec données

3 819 €/m² 903 hab.
170
La Millière 4 rues avec données

3 836 €/m² 2 724 hab.
171
Château-Gombert-Technopole 9 rues avec données

3 838 €/m² 4 655 hab.
172
Château Bovis 3 rues avec données

3 885 €/m² 1 859 hab.
173
Les Vieux Cyprès 6 rues avec données

3 886 €/m² 3 738 hab.
174
Petit Bosquet 5 rues avec données

3 888 €/m² 1 616 hab.
175
Saint-Menet 2 rues avec données

3 912 €/m² 2 590 hab.
176
Riviera-Facultés 5 rues avec données

3 917 €/m² 2 612 hab.
177
Les Olives Village 3 rues avec données

3 927 €/m² 2 021 hab.
178
Saint-Ferréol 7 rues avec données

3 948 €/m² 1 499 hab.
179
Hôtel-Dieu 10 rues avec données

3 960 €/m² 1 982 hab.
180
Enco de Botte 2 rues avec données

3 972 €/m² 3 164 hab.
181
Les Mourets 4 rues avec données

3 990 €/m² 1 826 hab.
182
Mirabelle-Anémones 7 rues avec données

3 992 €/m² 4 325 hab.
183
Fiolle-Castellane 4 rues avec données

4 021 €/m² 1 827 hab.
184
Baumillons 2 rues avec données

4 024 €/m² 3 011 hab.
185
Pierre Puget 4 rues avec données

4 070 €/m² 1 087 hab.
186
Morgiou-Hauts de Mazargues 5 rues avec données

4 089 €/m² 3 400 hab.
187
Jean Boin-Roseraie 4 rues avec données

4 095 €/m² 2 126 hab.
188
Farges-Périer 5 rues avec données

4 098 €/m² 1 769 hab.
189
Antilles Résidence 2 rues avec données

4 103 €/m² 2 189 hab.
190
Pommeraie-Saint-Jean 2 rues avec données

4 106 €/m² 2 184 hab.
191
César Aleman 5 rues avec données

4 124 €/m² 2 383 hab.
192
d'Estienne d'Orves 13 rues avec données

4 126 €/m² 3 993 hab.
193
Roger Renzo 13 rues avec données

4 128 €/m² 4 823 hab.
194
Cabassud-Mireille Lauze 3 rues avec données

4 188 €/m² 1 735 hab.
195
La Verdière-Aiguier 3 rues avec données

4 197 €/m² 2 641 hab.
196
Fabrettes Bourrely 2 rues avec données

4 207 €/m² 2 898 hab.
197
Zénatti-Floralia 5 rues avec données

4 215 €/m² 2 363 hab.
198
Michelet-de Lattre 2 rues avec données

4 215 €/m² 2 532 hab.
199
Lotissement Mireille-Clairval 6 rues avec données

4 227 €/m² 3 015 hab.
200
Crinas-Saint-Eugène 7 rues avec données

4 245 €/m² 2 296 hab.
201
Valentine Village 7 rues avec données

4 274 €/m² 3 053 hab.
202
Huveaune-Clot-Bey 3 rues avec données

4 279 €/m² 802 hab.
203
Saint-Jacques-Breteuil 6 rues avec données

4 284 €/m² 1 774 hab.
204
Gasquy-Hugues-Garlaban 5 rues avec données

4 287 €/m² 1 745 hab.
205
Cravache-Le Brix 6 rues avec données

4 314 €/m² 2 764 hab.
206
Corderie 6 rues avec données

4 329 €/m² 2 360 hab.
207
Mont Rouvière 2 rues avec données

4 330 €/m² 490 hab.
208
La Comtesse 9 rues avec données

4 343 €/m² 2 798 hab.
209
Marseilleveyre 2 rues avec données

4 357 €/m² 2 431 hab.
210
Rougemont-Les Amandiers 8 rues avec données

4 403 €/m² 2 557 hab.
211
Gouffe 4 rues avec données

4 416 €/m² 2 435 hab.
212
Palama 4 rues avec données

4 418 €/m² 2 590 hab.
213
Beaumont 7 rues avec données

4 429 €/m² 2 716 hab.
214
La Criée 2 rues avec données

4 454 €/m² 1 902 hab.
215
Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie 12 rues avec données

4 469 €/m² 2 171 hab.
216
Torrents-Escat 5 rues avec données

4 472 €/m² 2 600 hab.
217
Mazargues Village 16 rues avec données

4 498 €/m² 1 982 hab.
218
Vert Pré 16 rues avec données

4 498 €/m² 1 881 hab.
219
Aune-Puget 3 rues avec données

4 551 €/m² 2 340 hab.
220
Tobelem-Endoume 3 rues avec données

4 581 €/m² 2 341 hab.
221
Sormiou-Cayolle 3 rues avec données

4 597 €/m² 1 908 hab.
222
Haïfa-Bartoli 2 rues avec données

4 624 €/m² 2 613 hab.
223
Esperanza 3 rues avec données

4 636 €/m² 2 709 hab.
224
Orado-Carmagnole 3 rues avec données

4 690 €/m² 2 501 hab.
225
Dellepiane 7 rues avec données

4 719 €/m² 2 302 hab.
226
Mermoz-Grand Pavois 6 rues avec données

4 728 €/m² 3 683 hab.
227
Michelet-Blanc 3 rues avec données

4 766 €/m² 2 468 hab.
228
Samatan 12 rues avec données

4 801 €/m² 2 196 hab.
229
Martinique 5 rues avec données

4 812 €/m² 2 352 hab.
230
Saint-Nicolas 3 rues avec données

4 813 €/m² 1 807 hab.
231
Les Médecins 3 rues avec données

4 818 €/m² 1 320 hab.
232
Beauvallon-Seigneurie 5 rues avec données

4 834 €/m² 2 198 hab.
233
Hambourg Sablier 5 rues avec données

4 873 €/m² 2 732 hab.
234
Milan-Gabès 3 rues avec données

4 879 €/m² 1 759 hab.
235
Vauban-Fénelon 5 rues avec données

4 896 €/m² 2 429 hab.
236
Tellène 7 rues avec données

4 919 €/m² 2 424 hab.
237
Lord Duveen 6 rues avec données

4 946 €/m² 2 337 hab.
238
Barral-Bonnet 15 rues avec données

5 013 €/m² 3 004 hab.
239
Dessuard-Rosière 8 rues avec données

5 149 €/m² 3 502 hab.
240
Les Catalans 2 rues avec données

5 172 €/m² 1 938 hab.
241
Crémieux Vallence 5 rues avec données

5 177 €/m² 2 263 hab.
242
Hagueneau-Garoutte 7 rues avec données

5 195 €/m² 1 752 hab.
243
Port de la Pointe Rouge 5 rues avec données

5 242 €/m² 2 268 hab.
244
Bengale-Fontclair 5 rues avec données

5 260 €/m² 2 734 hab.
245
La Verrerie 3 rues avec données

5 262 €/m² 2 107 hab.
246
Notre-Dame de la Garde 8 rues avec données

5 300 €/m² 2 263 hab.
247
La Sérane 2 rues avec données

5 328 €/m² 1 614 hab.
248
Quai du Port 5 rues avec données

5 372 €/m² 1 465 hab.
249
Goumier-Berneix 6 rues avec données

5 373 €/m² 2 411 hab.
250
Bois Luzy-Jean Rameau 5 rues avec données

5 379 €/m² 1 888 hab.
251
Cadenelle 3 rues avec données

5 477 €/m² 2 309 hab.
252
Les Accates 2 rues avec données

5 481 €/m² 2 098 hab.
253
Éoures 6 rues avec données

5 484 €/m² 1 627 hab.
254
La Treille 3 rues avec données

5 515 €/m² 923 hab.
255
Vallon des Auffes 6 rues avec données

5 520 €/m² 1 612 hab.
256
Les Camoins 2 rues avec données

5 591 €/m² 5 511 hab.
257
Les Vagues 7 rues avec données

5 738 €/m² 2 875 hab.
258
Les Boucles Périer 6 rues avec données

5 759 €/m² 2 633 hab.
259
La Panouse 2 rues avec données

5 772 €/m² 902 hab.
260
Provence-Île-de-France 4 rues avec données

5 851 €/m² 2 355 hab.
261
Les Goudes 5 rues avec données

6 261 €/m² 599 hab.
262
Engalière-Carthage 12 rues avec données

6 626 €/m² 3 022 hab.
263
Valmer 4 rues avec données

6 754 €/m² 1 568 hab.
264
Roches-Prophète 4 rues avec données

6 760 €/m² 1 689 hab.
265
Estrangin 7 rues avec données

6 919 €/m² 1 961 hab.
266
Oriol-Baudille 6 rues avec données

7 040 €/m² 2 203 hab.
267
Amédée Autran 9 rues avec données

7 114 €/m² 1 790 hab.
268
Félix Baret 2 rues avec données

7 291 €/m² 747 hab.
269
La Plage 7 rues avec données

7 360 €/m² 2 803 hab.

Les quartiers abordables de Marseille

Ce classement présente les quartiers (zones IRIS) de Marseille triés par prix immobilier moyen, calculé à partir des transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) enregistrées entre 2020 et 2024. Seuls les quartiers disposant d’au moins 2 rues avec données de prix sont inclus.

Les prix au m² varient selon la localisation, le type de bien, la proximité des transports et des services. Ces données permettent d’identifier les secteurs les plus accessibles ou les plus recherchés de Marseille.

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Sources des données

DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Ministère de l’Économie et des Finances. Minimum 5 transactions par rue.
IRIS — Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE). Zonage infra-communal.

Données sous Licence Ouverte 2.0.