Place dumas

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 1 adresses Place 📮 13012 📍 Rougemont-Les Amandiers
41.2 / 100

Top 77%

Marchabilité
5
Services
71
Commerces
31
Verdure
35
Connectivité
39
Tranquillité
69
41.2/100 Urban Score
8 397 €/m² Prix
12 arrêts Transports
18/100 Verdure
Classe E DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 397 €/m² — cher
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (249 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
8 397 €/m²
9 886 € Médiane / m²
8 397 € Appartements
Ratio prix / revenus : le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

318 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
23
Services
63
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

136 total
57 Santé
5 Éducation
3 Sport
33 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin
349 m Du plus proche
Score : 18/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rougemont-Les Amandiers
2 557 Habitants
26 400 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Rougemont-Les Amandiers fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132120604)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

74 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 249 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Place dumas

La Place dumas est une place située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Rougemont-Les Amandiers. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Place dumas offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Place dumas bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Place dumas se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 jardin. Le plus proche est accessible en moins de 349 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Place dumas affiche un prix moyen de 8 397 €/m² (médiane : 9 886 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5× le revenu mensuel médian local.

La Place dumas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 57 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Place dumas à Marseille ?

La Place dumas obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Place dumas à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Place dumas est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Place dumas à Marseille ?

Le prix moyen dans la Place dumas est de 8 397 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (8 397 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité
🏠
Vivre Place dumas Points forts, points faibles et profils d'habitants