Vivre à la Place de venise à Marseille
Notre-Dame de la Garde · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Place de venise à Marseille dans le quartier Notre-Dame de la Garde, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Marseille, dans le département Bouches-du-Rhône. La rue compte 3 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Place de venise bénéficie de 75 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Place de venise est desservie par 29 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Marseille et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Place de venise est agrémenté de 15 espaces verts (6 parcs, 1 jardin, 8 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Place de venise est de 13 326 €/m², basé sur 20 transactions DVF (2020–2024). Ce marché est parmi les plus tendus de France.
Sur le plan énergétique, les logements de Place de venise sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Environnement vert et agréable
- Commerces et restaurants nombreux
- 31 arrêts de transport à moins de 500 m
- 15 espaces verts à proximité
− Points faibles
- Environnement bruyant ou animé
- Marché immobilier très tendu (13 326 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Place de venise ?
Place de venise dispose de 31 arrêts de transport à moins de 500 m : 29 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Place de venise ?
Le prix moyen au m² sur Place de venise est de 13 326 €/m², calculé sur 20 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Place de venise ?
Place de venise obtient un Urban Score de 60/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse appréciée de Marseille.