Impasse velten
à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Marseille
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
14 ventesCommerces
753 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
3 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (67 % des établissements).
- Juthe Immobilier Immobilier depuis 2004
- Charly Bourlet Immobilier depuis 2022
- Soilha Ibouroihim Autres activités depuis 2025
La plus ancienne : Juthe Immobilier (2004).
Créations récentes : 1 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
74 totalTransports en commun
33 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Flemming-GarderieLe quartier Flemming-Garderie fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
146 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de l’Impasse velten
L’Impasse velten est une impasse située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Flemming-Garderie. Marseille est une commune de 873 076 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 44/100 pour l’Impasse velten. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Impasse velten bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 31 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 33 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, l’Impasse velten se trouve à proximité de 9 espaces verts : 4 parcs, 2 jardins, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 97 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Impasse velten affiche un prix moyen de 2 101 €/m² (médiane : 2 070 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 2,2 %. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
L’Impasse velten bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Impasse velten à Marseille ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (44/100) qui situe l’Impasse velten de façon relative parmi les rues de Marseille. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Impasse velten à Marseille ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Impasse velten est desservie par 33 arrêts et stations : 31 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Impasse velten à Marseille ?
Le prix moyen dans l’Impasse velten est de 2 101 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions). L’évolution sur un an est de -2,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Impasse velten ?
La classe DPE dominante des logements de l’Impasse velten est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 174 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Impasse velten ?
La commune de Marseille (où se situe l’Impasse velten) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Impasse velten ?
La commune de Marseille affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 933,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques