Impasse roustan
à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Marseille
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
577 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
10 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (50 % des établissements).
- Jean Baudino Immobilier depuis 1996
- Jean-Marc Galliano Immobilier depuis 2011
- Wilfrid Waller Immobilier depuis 2016
- Indivision Ladrouz Espagne Immobilier depuis 2019
- Noria Kaouadji Culture & sport depuis 2023
- Asi Commerce depuis 2024
- Khadija Lagab Commerce depuis 2024
- Dat Proprete Services aux entreprises depuis 2025
- Phocea Immobilier depuis 2025
- Nazim Merad Commerce depuis 2026
La plus ancienne : Jean Baudino (1996).
Créations récentes : 2 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
78 totalTransports en commun
34 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Jean Boin-RoseraieLe quartier Jean Boin-Roseraie fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
60 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de l’Impasse roustan
L’Impasse roustan est une impasse située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jean Boin-Roseraie. Marseille est une commune de 873 076 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 50/100 pour l’Impasse roustan. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Impasse roustan bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Sainte-Marguerite Dromel), 2 arrêts de tramway, 27 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 34 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, l’Impasse roustan se trouve à proximité de 13 espaces verts : 4 parcs, 6 jardins, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 201 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Impasse roustan affiche un prix moyen de 3 882 €/m² (médiane : 4 071 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.
L’Impasse roustan bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Impasse roustan à Marseille ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (50/100) qui situe l’Impasse roustan de façon relative parmi les rues de Marseille. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Impasse roustan à Marseille ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Impasse roustan est desservie par 34 arrêts et stations : 2 stations de métro (Sainte-Marguerite Dromel), 2 arrêts de tramway, 27 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Impasse roustan à Marseille ?
Le prix moyen dans l’Impasse roustan est de 3 882 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Impasse roustan ?
La classe DPE dominante des logements de l’Impasse roustan est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 196 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Impasse roustan ?
La commune de Marseille (où se situe l’Impasse roustan) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Impasse roustan ?
La commune de Marseille affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 933,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques