Impasse richebois

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 9 adresses Impasse 📮 13016 📍 La Pelouque
44.4 / 100

Top 68%

Marchabilité
26
Services
91
Commerces
17
Verdure
1
Connectivité
1
Tranquillité
83
44.4/100 Urban Score
6 354 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 354 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (117 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
6 354 €/m² -36.2 % / an
5 345 € Médiane / m²
6 354 € Appartements
-36.2 % 1 an
+3.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

120 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
17
Services
29
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

222 total
86 Santé
7 Éducation
3 Sport
2 Culture
1 Services publics
32 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Pelouque
3 061 Habitants
18 610 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Pelouque fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132160403)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 117 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse richebois

La Impasse richebois est une impasse située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Pelouque. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Impasse richebois offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse richebois affiche un prix moyen de 6 354 €/m² (médiane : 5 345 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 36.2 %. L'effort d'achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local.

La Impasse richebois bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 86 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse richebois à Marseille ?

La Impasse richebois obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse richebois à Marseille ?

Le prix moyen dans la Impasse richebois est de 6 354 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions). L'évolution sur un an est de -36.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard du bosphore
🎯 29.4
Chemin de la marre
🎯 29.4
Chemin des aurengues
🎯 29.4
Rues de Marseille avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Impasse richebois Points forts, points faibles et profils d'habitants
→