Impasse gardey

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 8 adresses Impasse 📮 13008 📍 Mermoz-Grand Pavois

66.6 / 100

Top 6%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

66.6/100 Urban Score

5 574 €/m² Prix

46 arrêts Transports

20/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 574 €/m² — moyen

Bien desservi ? 46 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (181 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

5 574 €/m²

5 938 € Médiane / m²

5 574 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2421 établissements

Restauration

Commerce de détail

163

Services

569

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

396 total

241 Santé

6 Éducation

1 Sport

1 Services publics

70 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

46 arrêts

Bus 43 arrêts de bus 43

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Autres

388 m Du plus proche

Score : 20/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Mermoz-Grand Pavois

3 683 Habitants

32 360 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Mermoz-Grand Pavois fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132080805)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

142 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 181 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse gardey

La Impasse gardey est une impasse située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mermoz-Grand Pavois. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Impasse gardey offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse gardey bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 43 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 46 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Impasse gardey se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 388 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse gardey affiche un prix moyen de 5 574 €/m² (médiane : 5 938 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Impasse gardey bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 241 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 121 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse gardey à Marseille ?

La Impasse gardey obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.