Chemin du vallon des pins

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 44 adresses Chemin 📮 13015 📍 Palanque-Vallon des Tuves
31.3 / 100

Top 95%

Marchabilité
24
Services
40
Commerces
2
Verdure
6
Connectivité
6
Tranquillité
98
31.3/100 Urban Score
3 077 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 077 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (158 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
3 077 €/m² +3.2 % / an
3 002 € Médiane / m²
2 635 € Appartements
3 518 € Maisons
+3.2 % 1 an
+29.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

126 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
13
Services
30
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

87 total
27 Santé
6 Éducation
11 Sport
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Palanque-Vallon des Tuves
2 338 Habitants
19 670 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Palanque-Vallon des Tuves fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132150802)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 158 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du vallon des pins

La Chemin du vallon des pins est une chemin située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Palanque-Vallon des Tuves. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Chemin du vallon des pins offre une qualité de vie modérée à Marseille. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du vallon des pins affiche un prix moyen de 3 077 €/m² (médiane : 3 002 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3.2 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 635 €/m² et les maisons à 3 518 €/m².

La Chemin du vallon des pins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 11 installations sportives. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du vallon des pins à Marseille ?

La Chemin du vallon des pins obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du vallon des pins à Marseille ?

Le prix moyen dans la Chemin du vallon des pins est de 3 077 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions). L'évolution sur un an est de +3.2 %.

👁 À savoir

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