Chemin du passet

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 62 adresses Chemin 📮 13016 📍 La Pelouque
46.8 / 100

Top 60%

Marchabilité
39
Services
91
Commerces
11
Verdure
1
Connectivité
1
Tranquillité
89
46.8/100 Urban Score
7 905 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 905 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (159 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
7 905 €/m² -45.6 % / an
5 636 € Médiane / m²
9 829 € Appartements
3 096 € Maisons
-45.6 % 1 an
Ratio prix / revenus : 4.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

365 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
35
Services
104
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

222 total
86 Santé
7 Éducation
3 Sport
2 Culture
1 Services publics
32 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Pelouque
3 061 Habitants
18 610 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Pelouque fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132160403)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 159 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du passet

La Chemin du passet est une chemin située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Pelouque. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Chemin du passet offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du passet affiche un prix moyen de 7 905 €/m² (médiane : 5 636 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 45.6 %. L'effort d'achat représente 4.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 9 829 €/m² et les maisons à 3 096 €/m².

La Chemin du passet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 86 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du passet à Marseille ?

La Chemin du passet obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du passet à Marseille ?

Le prix moyen dans la Chemin du passet est de 7 905 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L'évolution sur un an est de -45.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée sirius
🎯 31.8 🚇 5
Avenue d'haiti
🎯 31.8 🚇 33
Avenue escadrille normandie niemen
🎯 31.8 🚇 21
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