Chemin des mourets

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 51 adresses Chemin 📮 13013 📍 Les Mourets
23.6 / 100

Top 99%

Marchabilité
23
Services
6
Commerces
1
Verdure
13
Connectivité
12
Tranquillité
99
23.6/100 Urban Score
3 720 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 720 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (223 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

38 ventes
3 720 €/m² -28.0 % / an
3 567 € Médiane / m²
3 613 € Appartements
4 193 € Maisons
-28.0 % 1 an
-11.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

65 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
16
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

35 total
8 Santé
1 Éducation
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Mourets
1 826 Habitants
28 420 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Mourets fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132130501)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 223 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des mourets

La Chemin des mourets est une chemin située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Mourets. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 24/100, la Chemin des mourets offre une qualité de vie modérée à Marseille. Ce score la place dans le top 99% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des mourets affiche un prix moyen de 3 720 €/m² (médiane : 3 567 €/m²), calculé sur 38 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 28.0 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 613 €/m² et les maisons à 4 193 €/m².

La Chemin des mourets bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des mourets à Marseille ?

La Chemin des mourets obtient un Urban Score de 24/100, la plaçant dans le top 99% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des mourets à Marseille ?

Le prix moyen dans la Chemin des mourets est de 3 720 €/m² (données DVF 2020-2024, 38 transactions). L'évolution sur un an est de -28.0 %.

👁 À savoir

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