Chemin des bourrely

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 76 adresses Chemin 📮 13015 📍 Édouard Toulouse
21.1 / 100

Top 100%

Marchabilité
22
Services
1
Commerces
1
Verdure
6
Connectivité
6
Tranquillité
99
21.1/100 Urban Score
3 474 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 474 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes
3 474 €/m² +13.1 % / an
3 400 € Médiane / m²
3 975 € Appartements
3 121 € Maisons
+13.1 % 1 an
-21.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

104 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
20
Services
32
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

19 total
11 Santé
2 Éducation
1 Sport
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Édouard Toulouse
343 Habitants
Activité Type de quartier

Le quartier Édouard Toulouse fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132150706)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 222 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des bourrely

La Chemin des bourrely est une chemin située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 76 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Édouard Toulouse. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 21/100, la Chemin des bourrely offre une qualité de vie modérée à Marseille. Ce score la place dans le top 100% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des bourrely affiche un prix moyen de 3 474 €/m² (médiane : 3 400 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 13.1 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 975 €/m² et les maisons à 3 121 €/m².

La Chemin des bourrely bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des bourrely à Marseille ?

La Chemin des bourrely obtient un Urban Score de 21/100, la plaçant dans le top 100% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des bourrely à Marseille ?

Le prix moyen dans la Chemin des bourrely est de 3 474 €/m² (données DVF 2020-2024, 29 transactions). L'évolution sur un an est de +13.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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