Chemin de sormiou

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 40 adresses Chemin 📮 13009 📍 Sormiou-Cayolle

29.2 / 100

Top 96%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

29.2/100 Urban Score

4 632 €/m² Prix

12 arrêts Transports

55/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 632 €/m² — moyen

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (145 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

31 ventes

4 632 €/m² -18.1 % / an

4 783 € Médiane / m²

4 536 € Appartements

4 865 € Maisons

-18.1 % 1 an

+13.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

188 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

48 total

13 Santé

2 Éducation

4 Sport

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Jardin

3 Autres

182 m Du plus proche

Score : 55/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sormiou-Cayolle

1 908 Habitants

19 380 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sormiou-Cayolle fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132090702)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 145 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de sormiou

La Chemin de sormiou est une chemin située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sormiou-Cayolle. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la Chemin de sormiou offre une qualité de vie modérée à Marseille. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de sormiou bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Chemin de sormiou se trouve à proximité de 5 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 182 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de sormiou affiche un prix moyen de 4 632 €/m² (médiane : 4 783 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 18.1 %. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 536 €/m² et les maisons à 4 865 €/m².

La Chemin de sormiou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de sormiou à Marseille ?

La Chemin de sormiou obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.