Chemin de la nerthe

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 120 adresses Chemin 📮 13016 📍 Château Bovis
23.2 / 100

Top 99%

Marchabilité
20
Services
15
Commerces
0
Verdure
0
Connectivité
0
Tranquillité
100
23.2/100 Urban Score
5 381 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 381 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (170 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes
5 381 €/m² -9.3 % / an
4 615 € Médiane / m²
5 241 € Appartements
5 473 € Maisons
-9.3 % 1 an
-23.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

159 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
16
Services
32
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

53 total
17 Santé
2 Éducation
3 Sport
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Château Bovis
1 859 Habitants
22 720 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Château Bovis fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132160101)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

116 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 170 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la nerthe

La Chemin de la nerthe est une chemin située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 120 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Château Bovis. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 23/100, la Chemin de la nerthe offre une qualité de vie modérée à Marseille. Ce score la place dans le top 99% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de la nerthe affiche un prix moyen de 5 381 €/m² (médiane : 4 615 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.3 %. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 241 €/m² et les maisons à 5 473 €/m².

La Chemin de la nerthe bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la nerthe à Marseille ?

La Chemin de la nerthe obtient un Urban Score de 23/100, la plaçant dans le top 99% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la nerthe à Marseille ?

Le prix moyen dans la Chemin de la nerthe est de 5 381 €/m² (données DVF 2020-2024, 33 transactions). L'évolution sur un an est de -9.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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