Boulevard saint simon

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 15 adresses Boulevard 📮 13009 📍 Mazargues Village
64.4 / 100

Top 9%

Marchabilité
83
Services
82
Commerces
73
Verdure
50
Connectivité
63
Tranquillité
27
64.4/100 Urban Score
3 752 €/m² Prix
26 arrêts Transports
46/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 752 €/m² — abordable
Bien desservi ? 26 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (182 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 752 €/m²
3 590 € Médiane / m²
3 752 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

732 établissements
Restauration
54
Commerce de détail
90
Services
172
Artisanat
27
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

184 total
51 Santé
3 Éducation
65 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

26 arrêts
Bus 25 arrêts de bus 25
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Jardins
3 Autres
300 m Du plus proche
Score : 46/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Mazargues Village
1 982 Habitants
25 840 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Mazargues Village fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132090405)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

128 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 182 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard saint simon

La Boulevard saint simon est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mazargues Village. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Boulevard saint simon offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard saint simon bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 25 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 26 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard saint simon se trouve à proximité de 5 espaces verts : 2 jardins, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 300 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard saint simon affiche un prix moyen de 3 752 €/m² (médiane : 3 590 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard saint simon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 102 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard saint simon à Marseille ?

La Boulevard saint simon obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard saint simon à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard saint simon est desservie par 26 arrêts et stations : 25 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard saint simon à Marseille ?

Le prix moyen dans la Boulevard saint simon est de 3 752 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Boulevard saint simon Points forts, points faibles et profils d'habitants