Boulevard queirel

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 110 adresses Boulevard 📮 13010 📍 Queyrel
58.8 / 100

Top 20%

Marchabilité
86
Services
74
Commerces
19
Verdure
39
Connectivité
54
Tranquillité
81
58.8/100 Urban Score
4 315 €/m² Prix
16 arrêts Transports
28/100 Verdure
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 315 €/m² — moyen
Bien desservi ? 16 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (218 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
4 315 €/m² -4.3 % / an
3 725 € Médiane / m²
2 124 € Appartements
5 254 € Maisons
-4.3 % 1 an
+30.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

444 établissements
Restauration
17
Commerce de détail
45
Services
98
Artisanat
14
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

147 total
50 Santé
7 Éducation
4 Sport
1 Services publics
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts
Bus 16 arrêts de bus 16
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin
2 Autres
364 m Du plus proche
Score : 28/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Queyrel
2 662 Habitants
23 120 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Queyrel fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132100402)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 218 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard queirel

La Boulevard queirel est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 110 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Queyrel. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Boulevard queirel offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard queirel bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard queirel se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 jardin, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 364 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard queirel affiche un prix moyen de 4 315 €/m² (médiane : 3 725 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4.3 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 124 €/m² et les maisons à 5 254 €/m².

La Boulevard queirel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 44 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard queirel à Marseille ?

La Boulevard queirel obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard queirel à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard queirel est desservie par 16 arrêts et stations : 16 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard queirel à Marseille ?

Le prix moyen dans la Boulevard queirel est de 4 315 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions). L'évolution sur un an est de -4.3 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Boulevard queirel Points forts, points faibles et profils d'habitants