Boulevard magnan

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 7 adresses Boulevard 📮 13009 📍 Michelet-de Lattre

47 / 100

Top 59%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47/100 Urban Score

3 885 €/m² Prix

13 arrêts Transports

80/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 885 €/m² — abordable

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 14 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (180 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

3 885 €/m²

3 940 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

402 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

120

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

71 total

25 Santé

5 Éducation

2 Sport

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

14 Autres

241 m Du plus proche

Score : 80/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Michelet-de Lattre

2 532 Habitants

27 240 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Michelet-de Lattre fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132090406)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

64 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 180 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard magnan

La Boulevard magnan est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Michelet-de Lattre. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Boulevard magnan offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard magnan bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard magnan se trouve à proximité de 14 espaces verts : 14 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 241 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard magnan affiche un prix moyen de 3 885 €/m² (médiane : 3 940 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard magnan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard magnan à Marseille ?

La Boulevard magnan obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.