Boulevard lei roure

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 56 adresses Boulevard 📮 13009 📍 Vert Pré
49.4 / 100

Top 51%

Marchabilité
60
Services
49
Commerces
19
Verdure
56
Connectivité
62
Tranquillité
81
49.4/100 Urban Score
4 735 €/m² Prix
16 arrêts Transports
54/100 Verdure
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 735 €/m² — moyen
Bien desservi ? 16 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (216 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
4 735 €/m²
5 315 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

379 établissements
Restauration
30
Commerce de détail
31
Services
94
Artisanat
16
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

97 total
25 Santé
4 Éducation
1 Services publics
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts
Tram 4 arrêts tramway 4
Bus 10 arrêts de bus 10
Vélo 2 stations vélo libre-service 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Jardins
2 Autres
266 m Du plus proche
Score : 54/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vert Pré
1 881 Habitants
28 020 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Vert Pré fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132090807)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 216 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard lei roure

La Boulevard lei roure est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vert Pré. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Boulevard lei roure offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard lei roure bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard lei roure se trouve à proximité de 6 espaces verts : 4 jardins, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 266 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard lei roure affiche un prix moyen de 4 735 €/m² (médiane : 5 315 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard lei roure bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard lei roure à Marseille ?

La Boulevard lei roure obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard lei roure à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard lei roure est desservie par 16 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard lei roure à Marseille ?

Le prix moyen dans la Boulevard lei roure est de 4 735 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Boulevard lei roure Points forts, points faibles et profils d'habitants