Boulevard kraemer

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 39 adresses Boulevard 📮 13014 📍 Gibbes

58.3 / 100

Top 21%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58.3/100 Urban Score

2 486 €/m² Prix

27 arrêts Transports

34/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 486 €/m² — abordable

Bien desservi ? 27 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (172 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

43 ventes

2 486 €/m² -21.0 % / an

1 333 € Médiane / m²

2 381 € Appartements

3 134 € Maisons

-21.0 % 1 an

-14.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

703 établissements

Restauration

Commerce de détail

110

Services

127

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

152 total

79 Santé

2 Éducation

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

27 arrêts

Bus 25 arrêts de bus 25

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

2 Autres

293 m Du plus proche

Score : 34/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gibbes

2 168 Habitants

15 800 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gibbes fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132140202)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

124 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 172 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard kraemer

La Boulevard kraemer est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gibbes. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Boulevard kraemer offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard kraemer bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 25 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard kraemer se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 parc, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 293 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard kraemer affiche un prix moyen de 2 486 €/m² (médiane : 1 333 €/m²), calculé sur 43 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 21.0 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 381 €/m² et les maisons à 3 134 €/m².

La Boulevard kraemer bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 79 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard kraemer à Marseille ?

La Boulevard kraemer obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.