Boulevard julien pignol

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 7 adresses Boulevard 📮 13013 📍 Château-Gombert-Fumade
51.9 / 100

Top 42%

Marchabilité
53
Services
80
Commerces
63
Verdure
18
Connectivité
17
Tranquillité
37
51.9/100 Urban Score
4 866 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 866 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 17 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (199 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
4 866 €/m²
4 286 € Médiane / m²
4 866 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

368 établissements
Restauration
24
Commerce de détail
42
Services
94
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

168 total
68 Santé
17 Éducation
4 Sport
1 Services publics
30 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Château-Gombert-Fumade
3 513 Habitants
26 130 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Château-Gombert-Fumade fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132130103)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

68 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 199 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard julien pignol

La Boulevard julien pignol est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Château-Gombert-Fumade. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Boulevard julien pignol offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard julien pignol affiche un prix moyen de 4 866 €/m² (médiane : 4 286 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard julien pignol bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 68 équipements de santé, 17 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard julien pignol à Marseille ?

La Boulevard julien pignol obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard julien pignol à Marseille ?

Le prix moyen dans la Boulevard julien pignol est de 4 866 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée de l'allier
🎯 36.9 🚇 27
Avenue de la croix rouge
🎯 36.9 💶 3 294 €
Avenue de la soude
🎯 36.9 💶 17 296 € 🚇 25
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