Boulevard guigues

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 10 adresses Boulevard 📮 13015 📍 Créneaux-Parc Saint-Louis

61.6 / 100

Top 14%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.6/100 Urban Score

10 878 €/m² Prix

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 878 €/m² — cher

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (213 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

10 878 €/m²

11 733 € Médiane / m²

10 878 € Appartements

Ratio prix / revenus : 6.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

544 établissements

Restauration

Commerce de détail

106

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

191 total

38 Santé

2 Éducation

3 Sport

1 Services publics

36 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Créneaux-Parc Saint-Louis

5 567 Habitants

14 160 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Créneaux-Parc Saint-Louis fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132150901)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 213 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard guigues

La Boulevard guigues est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Créneaux-Parc Saint-Louis. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Boulevard guigues offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard guigues affiche un prix moyen de 10 878 €/m² (médiane : 11 733 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.5× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard guigues bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard guigues à Marseille ?

La Boulevard guigues obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.